<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=461705010930101&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Acheter, rénover ou faire construire : avantages et inconvénients

Publié par Lilas Thomas le 9 août 2019 15:20:37
Lilas Thomas

 

Lorsque l’on envisage de devenir propriétaire, plusieurs options s’offrent alors à nous. Tout d’abord, il est possible d’acheter une bâtisse déjà existante, l’attrait premier étant de pouvoir être habitée en l’état. Votre choix peut également se tourner vers une maison qui nécessite des travaux : il faudra passer alors par l’étape de la rénovation, avant de pouvoir y vivre. Enfin, il est possible de faire construire une maison, qui vous ressemble et qui corresponde à ce dont vous rêvez. Ces trois options présentent des avantages mais aussi des inconvénients. Regardons ensemble ce qu’il en est grâce à ce nouvel article. Bonne lecture !

> Télécharger le guide des étapes clés avant la construction d'une maisons <

1/Acheter une maison

Les avantages

Quand on est locataire et que cette situation ne nous convient plus, le fait de devenir propriétaire devient une perspective attrayante, un projet excitant. Acheter une maison vous permet de passer rapidement du projet au concret, puisqu’une fois que les banques ont validé votre prêt, si emprunt il y a, que le compromis est signé, les choses peuvent aller relativement vite.

Décider de vivre dans un bâti déjà existant permet également de ne pas entreprendre de frais d’aménagement, de rénovation ou de réparation, dès lors que le choix se fait sur une maison habitable, en l’état. Pour mettre sa petite famille à l’abri, acquérir une maison peut être une option réellement intéressante, et plutôt rapide.

Les inconvénients

Quand on devient propriétaire, il est clair que l’on s’engage sur du long terme, ne serait-ce que par le remboursement du prêt immobilier : il est rare en effet d’acheter sa maison sans y avoir recours. Il faut donc s’assurer de pouvoir s'acquitter de ses mensualités.

Dès lors que vous passez du statut de locataire à celui de propriétaire, plus question de déménager à tout bout de champ, vous allez vous établir dans cette nouvelle maison pour plusieurs années à venir, voire il pourrait s’agir de la maison de toute votre vie. Pas question donc de se lasser trop vite de son nouvel environnement.

Tant qu’à se projeter sur du long terme, voire très long terme, pourquoi ne pas vous tourner vers une maison dans laquelle vous allez pouvoir effectuer des transformations ?

2/Rénover une demeure

Les avantages

Selon nous, un des premiers avantages identifiés dans l’acquisition d’une maison à rénover, c’est son coût. De fait, une bâtisse dans laquelle vous allez devoir réaliser des travaux, avant de pouvoir vous y établir fera sensiblement baisser son coût d’achat. Un argument non-négligeable pour de futurs acquéreurs qui auraient des possibilités de financement moindres.

Cela vous permet aussi d’ajouter votre touche personnelle, en procédant à des modifications plus ou moins majeures. Cela peut aller de la construction d’une terrasse, en passant par l’agrandissement de la salle de bain voire une extension depuis la salle à manger.

 

 

Les inconvénients

Lorsque l’on achète une maison dans laquelle il est nécessaire de faire des travaux, pour pouvoir l’habiter, cela peut réserver quelques surprises. En effet, il se peut que ces interventions s’avèrent plus coûteuses que ce que vous aviez imaginé initialement. Une fois les travaux entamés, vous pouvez avoir de mauvaises surprises quant aux fondations initiales.

Ces travaux de rénovation décaleront de manière plus ou moins longue votre installation, ce qui peut présenter un inconvénient majeur, surtout si vous avez déjà adressé votre préavis de départ pour votre actuelle résidence.

Si vous souhaitez que cette demeure vous ressemble pleinement, il vous reste la possibilité de faire construire votre maison.

3/Faire construire sa maison

Les avantages

Pouvoir faire édifier la bâtisse de ses rêves revêt un certain nombre d’avantages. Tout d’abord, celui de pouvoir maîtriser la construction de A à Z. Vous serez alors le seul décisionnaire des choix à réaliser pour votre maison. Libre à vous de laisser s’exprimer votre imagination et concevoir la maison qui vous ressemble, réponde le mieux à vos attentes. De la façade extérieure aux pièces de vie, en passant par le choix des peintures, vous êtes le seul à prendre les décisions.

De plus, une maison neuve vous permet de bénéficier des dernières normes quant au confort et à l’efficacité énergétique.

Planning des travaux retraçant mois par mois, différentes étapes de la construction auquel vous pouvez aisément ajouter de nouvelles tâches, selon votre projet personnel. Source : https://www.4geniecivil.com/2015/02/exemple-de-planning-de-construction.html

Les inconvénients

Avant toute chose, il va falloir trouver le terrain adéquat, ce qui, sur un territoire comme l’île de La Réunion n’est pas chose aisée. Obtenir la validation de son prêt, trouver un constructeur et des artisans à même de répondre à vos besoins sont autant d’étapes qu’il faudra valider avant de pouvoir poser la première pierre de votre maison.

Toutes ces actions à entreprendre vous éloignent immanquablement donc de la fin des travaux et de votre emménagement.

S’embarquer seul dans un projet de construction peut sembler presque fou, c’est pourquoi il faudra savoir s’entourer de professionnels compétents et qualifiés. Å cet effet, vous pouvez vous reporter à notre article qui traite de ce sujet, primordial pour les personnes qui ont ce type de projet immobilier.

À vous donc de juger si vous êtes prêts à entreprendre un tel projet qui pourra prendre du temps et de l’énergie.

Cela étant, cela ne vaut-il pas le coup d’essayer ? Pour finalement, résider dans une maison sur mesure qui répond à vos aspirations et vos envies.

 

En conclusion, nous venons de le voir en détails dans cet article, acheter, rénover et faire construire revêt différentes facettes. Il y a des avantages et des inconvénients pour chaque cas de figure. À vous d’évaluer celui qui présenterait le plus de bénéfices et donc, le moins de désagréments du point de vue de votre situation. Et si c’est la construction de sa maison qui l’emporte, n’hésitez pas à vous reporter à notre guide dans lequel nous avons compilé les différentes étapes clés avant de se lancer dans ce type d’entreprise. Une manière de se projeter et de faire mûrir votre projet immobilier.

New Call-to-action

Thématiques : construction, maison

Préfabeton - notre blog

Pourquoi un blog ?

Depuis 30 ans, nous vous accompagnons dans vos projets de construction. Dans ce blog, vous trouverez des informations pratiques et des conseils sur : 

  • les différentes méthodes de construction
  • le choix des meilleurs matériaux
  • les normes à respecter

Abonnez-vous au blog !

Derniers articles